Albero-kuhni.ru

Доходы и заработок
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Способы получения доходов от собственности

5 способов монетизации интеллектуальной собственности

Объекты интеллектуальной собственности образуются благодаря творческой и изобретательской деятельности людей. Однако определить, каким способом можно получить выгоду от результатов творческого труда, довольно затруднительно. В своей авторской колонке попробую выделить возможные варианты монетизации интеллектуальной собственности.

Термин «монетизация» все чаще используется в речи и в бизнес-литературе. Он означает возможность получения прибыли от использования или продажи какого-либо объекта. При грамотном распоряжении имуществом монетизировать можно любые объекты, в том числе и нематериальные, к которым относятся результаты творческого труда. Так, по сведениям из годового отчета за 2018 год компании «Газпром», экономический эффект от использования патентов в производстве составил 10,3 млрд руб. в прошлом году и более 25 млрд руб. за 2016-2018 гг.

Первым этапом на пути к получению прибыли является обеспечение режима правовой охраны в отношении интеллектуальной собственности. В зависимости от отрасли, к которой относится результат творческого труда, для закрепления прав за создателем может потребоваться ряд действий. Например, для удостоверения прав на изобретение, полезную модель или промышленный образец необходима подача заявки и последующее получение патента, подтверждающего правомочия обладателя. Для объектов авторских и смежных прав, таких как: литературные произведения, фонограммы, программы для ЭВМ, аудиовизуальные произведения и другие, достаточно выражения результата интеллектуальной деятельности в объективной форме, после чего права возникают автоматически. В отношении средств индивидуализации также действует заявительский порядок удостоверения прав, то есть лицо, которому принадлежит обозначение, подает заявление на регистрацию в Роспатент.

Стоит отметить, что обеспечить действующую правовую охрану объекта интеллектуальной собственности – главная задача для обладателя интеллектуальной собственности. Благодаря этому, во-первых, подтверждается законность полномочий; во-вторых, владелец получает абсолютное право на использование объекта; а в-третьих, приобретает способность защитить свои интересы в случае недобросовестных действий третьих лиц.

После того как права оформлены и закреплены полагающимся образом, правообладателю стоит задуматься, каким образом использовать принадлежащий объект. В зависимости от полноты правомочий допустимо выделить следующие способы монетизации интеллектуальной собственности:

1. Получение прибыли в результате полного правообладания. В таком случае лицо лично пользуется и распоряжается результатом интеллектуальной деятельности. Монетизация происходит за счет самостоятельного продвижения и распространения владельцем объекта, выраженного в материальной форме. Предположим, изобретатель воплощает запатентованное изобретение и в дальнейшем распространяет его через розничные сети. Этот способ получения прибыли является одним из наиболее частых, но не всегда очевиден, поскольку потребители не всегда осознают, сколько и каких объектов интеллектуальной собственности используется для производства определенного товара. Например, повар может запатентовать свой уникальный рецепт и затем начать реализацию готовых блюд через интернет-пространство или кафе быстрого питания. Или пекарь может начать производство хлеба и другой выпечки по лично изобретенным рецептурам, составленным в результате отработки в домашних условиях. Так, рецепт и способ приготовления широко известного печенья «Юбилейное», которое можно найти в любом продуктовом магазине, охраняется в соответствии с патентом на изобретение № RU2034482C1.

2. Другим способом получения прибыли считается выгода от процессов, происходящих параллельно с использованием объектов интеллектуальной собственности. Заметки популярных блогеров, известные видеоролики на YouTube-каналах – создатели и авторы этих аудиовизуальных и литературных произведений извлекают ощутимый доход. При этом подавляющая часть вырученных средств зарабатывается за счет рекламы, которая сопровождает объекты авторских и смежных прав.

3. Интересным и нетрадиционным способом монетизации может стать краудфандинг– коллективное финансирование какого-либо проекта. Любой человек вправе опубликовать на специальных краудфандинг-платформах, например, чертеж изобретения, которое он желает воплотить в жизнь, но не располагает средствами для этого. В дальнейшем желающие вносят средства на специальный счет до тех пор, пока не соберется необходимая сумма. С одной стороны, в таком случае вопрос прибыльности спорный, а с другой: автор реализует идею без личных затрат. Стоит отметить, что иногда краудфандинг-проекты получают финансирование, которое значительно превышает размер заявленного. Так, в 2017 году, Николай Белоусов собрал с помощью краудфандинга деньги на производство надувного дивана «Биван» в размере 3,9 млн руб., при этом изначально запланированная сумма сбора составляла 1 млн руб.

4. Доход от передачи права пользования интеллектуальной собственностью. В этом случае речь идет о заключении лицензионного соглашения. Авторы песен, исполнители, создатели фонограмм предоставляют права на использование результатов творческого труда организациям, по управлению на коллективной основе и получают периодические отчисления или единовременную выплату. Заключение лицензионных соглашений допустимо в отношении практически любых объектов интеллектуальной собственности (за исключением ряда средств индивидуализации и секретов производства). В отношении товарных знаков популярна передача права на использование по договору коммерческой концессии или договору франчайзинга. В таком случае передаются права на комплекс объектов интеллектуальной собственности, вместе составляющих бренд компании. К примеру, по сведениям, представленным на официальном сайте компании McDonald’s: «В настоящее время более 80% предприятий «Макдоналдс» по всему миру принадлежат и управляются независимыми местными партнерами – Франчайзи». При этом, согласно рейтингу самых дорогих брендов мира 2019 года по версии Forbes, McDonald’s занимает 10-е место и выручка компании достигает $96,1 млрд.

5. Прибыль от продажи интеллектуальной собственности. Такой способ монетизации предусматривает полную передачу прав на объект другому лицу. Отрицательным моментом становится то, что первоначальный обладатель лишается прав на материальные притязания в отношении принадлежавшего ему объекта. Положительное обстоятельство – размер получаемого дохода. Сумма, уплачиваемая за передачу прав по договору отчуждения, весьма внушительна и иногда превышает доходы, которые предполагалось получить за несколько лет использования объекта. Популярность договоров отчуждения обусловлена позицией покупателя интеллектуальной собственности: в таком случае он становится полноправным владельцем и способен самостоятельно контролировать использование объекта и распоряжаться им по собственному усмотрению.

Статистика показывает, что передача прав на объекты интеллектуальной собственности может стать выгодным занятием. Так, по сведениям из годового отчета в области устойчивого развития за 2018 год компании «Роснефть», компания потратила на НИОКР 32,1 млрд руб. и приобрела 57 патентов. А также прошли испытание 149 новых технологий, общий экономический эффект от использования которых оценивается в 905 млн руб.

Перечисленные выше способы монетизации объектов интеллектуальной собственности свидетельствуют о том, что нематериальные активы имеют вполне реальную, материальную стоимость и способны приносить ее обладателю ощутимую прибыль – главное выстроить работоспособную систему.

Доходы от собственности

Доходы от собственности — это суммы, выплачиваемые предпри­ятиями за использование экономических ресурсов. Рассмотрим до­ходы от предоставления фирмам капитала, земли и других природных ресурсов, а также денежных средств.

Доходы от собственности на капитал — это дивиденды по акциям. Их можно рассматривать в качестве процентного дохода на реальный капитал, приобретенный предприятием на деньги, предоставленные лицом, купившим акции. В то же время владелец акций может рас­сматриваться в качестве владельца соответствующей доли уставного капитала предприятия, и тогда дивиденд может трактоваться как часть дохода от предоставления этой доли в пользование предприятия. Ви­димо, оба мнения правомерны в обоих случаях сочетаются элементы двух подходов и доход с равным основанием может быть отнесен к любой из этих категорий. Мы будем придерживаться второй трактовки дивидендов, как это принято в системе национальных счетов и российском законодательстве.

Читать еще:  Пассивный доход синоним

Акционерные предприятия формируют средства, выпуская и про­давая акции, являющиеся свидетельствами прав собственности на часть уставного капитала. Владельцы акций имеют право и могут по­лучать дивиденды. Дивиденды, таким образом, являются доходом от собственности, полученным в результате предоставления средств в распоряжение предприятий. Формы организации производства могут быть различными — открытые и закрытые акционерные общества, то­варищества, кооперативы и т.д. Независимо от этого под дивидендами понимаются все виды распределения прибыли в пользу акционеров и владельцев, как бы они ни назывались.

Цена приобретаемого предприятием физического капитала опре­деляется исходя из условий его производства, спроса и предложения на средства производства, рентабельности проектируемого производ­ства и рыночной нормы процента.

Часть доходов домашние хозяйства получают за счет предостав­ления взаймы денежного капитала в виде процентов по займам. День­ги не относятся к экономическим ресурсам, однако их заимствова­ние позволяет приобретать или арендовать ресурсы, используемые в производстве. Привлекая денежный капитал, предприниматели получают, таким образом, возможность пользования реальными фак­торами производства и получения связанных с этим доходов.

Процент — это та цена, которую приходится платить за привлече­ние денег. Соответственно под процентом понимается сумма, которую должник уплачивает кредитору за определенный период времени без полного или частичного погашения основной суммы долга в форме процента или заранее определенной суммы. Процент является, таким образом, доходом от собственности на денежные средства, который по­лучают владельцы депозитов, облигаций, ценных бумаг (кроме акций), заемных средств и некоторых других аналогичных активов.

Доходы от собственности на землю и недра — это доходы, полу­чаемые владельцем за передачу их в пользование другим институ­циональным единицам — предприятиям. Владельцы земли и недр предоставляют их на основе контрактов или арендных договоров, по которым пользователи обязываются выплачивать доход в виде ренты (платежи за недра нередко определяются как роялти).

Как доход домашних хозяйств от собственности рассматривается также расчетный доход владельцев страховых поли­сов, добавляемый по истечении срока к стоимости полиса. Резервы на случай страхового риска и резервы дивидендного страхования уп­равляются страховыми компаниями, но их собственниками являются домашние хозяйства. Они могут инвестироваться в ценные бумаги и другие активы, по которым поступают доходы. Такие доходы являются доходами домашних хозяйств, владеющих, например, полисом стра­хования имущества, реинвестируемыми в чистый собственный капи­тал домашних хозяйств в резервах страхования. Аналогично рассмат­риваются доходы от резервов пенсионных фондов, принадлежащие домашним хозяйствам и не входящие в собственный капитал фондов.

Собственность и доходы

Понятие собственности. В повседневной жизни о собственности говорят тогда, когда нужно установить, чьей является та или иная вещь, кому она принадлежит. Такой смысл имеет утверждение: «это мой дом». Но если все люди одинаково относятся к какому-то предмету или явлению, то о собственности на них говорить не приходится. Странно было бы услышать, например: «это мое лето» или «это мое небо». Экономического смысла такие утверждения не имеют.

Значит, собственность – это не просто отношение отдельного человека или группы людей к определенной вещи как своей. Собственность составляют отношения между людьми по поводу присвоения определенных вещей. Поскольку вопросы собственности непосредственно затрагивают интересы людей, возникает необходимость их правового, юридического регулирования.

Право собственности в современном обществе закрепляется законом и означает возможность реального обладания вещью, пользования этой вещью, а также распоряжения ею.

Существуют разные способы приобретения права собственности. Первоначальные способы связаны с производством, т.е. созданием какой-то вещи, а также с находкой, сбором общедоступных вещей (ягод, грибов) и т.д. Здесь тоже, конечно, существуют определенные правила, закрепленные в законах. Вторичные способы приобретения права собственности – это купля-продажа, получение наследства и пр.

Собственниками могут быть отдельные люди (физические лица) и организации, учреждения (юридические лица). Есть также общегосударственная собственность и муниципальная собственность, принадлежащая городу, району и т.д.

С экономической точки зрения собственность выражает отношения между людьми по поводу средств производства и производимых продуктов.

Основные формы собственности. Форма собственности зависит от того, кто является субъектом присвоения. Частная собственность – это собственность отдельного физического или юридического лица, например, владельца предприятия или фермера, который может приобретать, контролировать, использовать, завещать землю, капитал и т.д.

В рамках частной формы собственности выделяют мелкую трудовую собственность, которая основана на личном труде. Эта собственность была широко распространена в прошлом, сохраняется она и в наши дни, однако никогда она не была преобладающей или господствующей в экономике.

Частная собственность может быть также связана с использованием наемного труда. Наемные работники при этом получают заработную плату, а собственник средств производства – предпринимательский доход.

Коллективная собственность образуется путем объединение вкладов, которые вносят в общее имущество участники предприятия. Такую собственность еще называют совместно-долевой. Она используется в общих целях участников и под единым управлением. Право на собственность здесь обычно делится на части, которые фиксируются в акциях. Их владельцев называют акционерами.

Акционеры вправе участвовать в управлении коллективным имущество. Конечные результаты хозяйственной деятельности коллективного предприятия распределяются соответственно долям собственности каждого из участников.

Разновидностью коллективной собственности является совместная собственной жилищных, потребительских, производственных и других кооперативов. Кооперативы – это добровольные объединения граждан для достижения общих целей в различных областях деятельности. Они основаны на личном труде участников объединения и использовании собственного либо арендованного имущества. Велика роль кооперативов в сельскохозяйственном производстве, в торговле, общественном питании, сфере услуг и т.д.

Особую роль в жизни каждой страны играет государственная собственность. Она распространяется на основные природные богатства, а также на те объекты, которые служат выполнению целей, стоящих перед государством. Объекты, составляющие государственную собственность, устанавливаются законом. В государствах, имеющих федеративное устройство, оно делится на федеральную собственность и собственность субъектов федерации. В Российской Федерации, например, это республики, автономные области, автономные округа, края и области. В унитарных государствах выделяются общегосударственная собственность и собственность коммунальная, которой распоряжаются органы местного управления и самоуправления.

Статья 13 Конституции Республики Беларусь гласит: «Собственность может быть государственной и частной». Это означает, что с точки зрения закона коллективная собственность является особой разновидностью частной собственности. В этой же статье говорится: «Государство представляет всем равные права для осуществления хозяйственной и иной деятельности, кроме запрещенной законом, и гарантирует равную защиту и равные условия для развития всех форм собственности. Государство способствует развитию кооперации».

Читать еще:  Как составлять графики работы

Отношения собственности. Отношения собственности включают отношения владения, пользования, распоряжения, ответственности.

Владение – это юридически закрепленный факт реального обладания объектом собственности. В этом случае владелец имеет право пользоваться и распоряжаться данным объектом.

Пользование – это применение объекта собственности в соответствии с его назначением и по усмотрению и желанию пользователя.

Распоряжение означает право и возможность собственника поступать по отношению к объекту в рамках закона любым желаемым образом, вплоть до передачи другому субъекту или даже ликвидации.

Ответственность предполагает обеспечение соответствующего закону использования объекта собственности. Если это требование не выполняется, то собственник должен возместить нанесенный ущерб, вызванный, например, невыполнением экономических обязательств, загрязнением окружающей среды.

После распада СССР в бывших советских республиках, включая Беларусь, произошли важные экономические изменения, связанные с отношениями собственности. Они заключаются в приватизации и разгосударствлении.

Приватизация означает передачу государственной или муниципальной собственности за плату или безвозмездно в частную собственность. Государственные предприятия могут быть, например, проданы на аукционе. Участниками таких торгов могут быть частные лица либо их объединения, в том числе и иностранные инвесторы. Приватизация является инструментом разгосударствления экономики. Она планомерно и в строгом соответствии с законом проводится и в нашей стране.

Сущность процесса разгосударствления экономики заключается в снижении роли государства в непосредственном управлении экономическими объектами при одновременной приватизации части государственной собственности. М.б. нужно ввести понятие «национализация»

Доход. Собственники экономических ресурсов (или факторов производства) имеют право на получение дохода.

Доход в широком смысле слова означает любой приток денежных средств или получение материальных благ. Доходы, получаемые в результате выполнения какой-то деятельности в сфере производства, называются первичными. Вторичные доходы образуются в результате перераспределения первичных доходов, главным образом через государственные налоги.

За использование в процессе производства рабочей силы ее собственники – наемные работники – получают доход в виде заработной платы. Заработная плата представляет собой цену рабочей силы. Различают две основные формы организации заработной платы – повременную и сдельную.

При повременной форме зарплата определяется на основе отработанного времени по установленным ставкам, которые учитывают квалификацию работника, сложность, качество и условия его труда. При сдельной форме оплаты труда зарплата рассчитывается на основе количества изготовленной продукции установленного качества.

В нашей стране для дифференциации заработной платы в зависимости от качества труда (его сложности, тяжести, значимости, вредности) широко используется тарифная система. Для этого устанавливается тарифная ставка первого, самого низкого, разряда, а также тарифная «сетка» для всех должностей.

Владельцы земли или вообще природных ресурсов получают доход в виде ренты.

Земельная рента – цена, которая уплачивается за использование земли и других природных ресурсов, поскольку их количество запасы ограничены.

Доход собственников предприятия выступает в виде прибыли. Прибыль представляет собой разницу между выручкой, которую получает предприятие за произведенную и реализованную продукцию, и затратами предприятия на производство продукции (приобретение сырья, материалов, оплата труда работников, оплата электроэнергии и т.д.).

Дифференциация доходов различных групп населения определяет их жизненный уровень. Для того чтобы смягчить социальное расслоение, государство осуществляет регулирование доходов.

Для анализа и прогнозирования уровня доходов населения используется бюджет прожиточного минимума.

Прожиточный минимум. Бюджет прожиточного минимума представляет собой стоимость минимального набора материальных благ и услуг, необходимых для обеспечения жизнедеятельности человека и сохранения его здоровья. Он учитывает также обязательные платежи и взносы. Бюджет прожиточного минимума рассчитывается в среднем на душу населения и по основным социально-демографическим группам. В нашей стране бюджет прожиточного минимума ежеквартально утверждается постановлением Совета Министров Республики Беларусь.

Данный бюджет, установленный в среднем на душу населения, используется для расчета государственных пособий семьям, воспитывающим детей, минимальных размеров пенсий, норматива индексации денежных доходов населения с учетом инфляции. Этот норматив также служит основным критерием отнесения граждан к категории малообеспеченных и для определения права на бесплатное обеспечение продуктами питания детей первых двух лет жизни.

Потребительская корзина. Бюджет прожиточного минимума рассчитывается с учетом потребительской корзины. Потребительская корзина – это научно обоснованный, сбалансированный набор товаров и услуг, удовлетворяющих важнейшие жизненные потребности человека в определенные отрезки времени, исходя из условий и особенностей, сложившихся в стране.

В прожиточный минимум для различных социально-демографических групп населения входят следующие виды материальных благ и услуг: продукты питания, одежда, белье, обувь, предметы общесемейного пользования, лекарства, предметы санитарии и гигиены, а также жилищно-коммунальные, транспортные и бытовые услуги, услуги детских дошкольных учреждений.

Вопросы и задания

1. В Ветхом Завете сказано: «Не кради, не желай жены ближнего твоего и не желай дома ближнего твоего, ни поля его, ни раба его, ни вола его, ни осла его, ни всякого скота его, ни всякого того, что есть у ближнего твоего». О чем, с экономической точки зрения, говорится в этой библейской заповеди? 2. Охарактеризуйте основные формы собственности. 3. Приведите примеры отношений владения, пользования, распоряжения, ответственности. 4. Назовите и охарактеризуйте основные виды доходов. 5. Какая форма заработной платы, на ваш взгляд, становится более распространенной в наши дни? Почему? 6. Что такое бюджет прожиточного минимума? Зачем его рассчитывают?

Способы получения доходов от собственности

Твердые платежи могут присутствовать в большинстве лицензионных контрактов, но их размеры, как показывает практика, составляют в среднем 10-20% общей стоимости лицензии. Они являются своеобразным авансом, который выплачивается лицензиару после передачи лицензиату, например, технической документации.

Банковский компьютер переводит сумму по­купок с ссудного счета покупателя на счет продавца (если счета находятся в одном и том же банке). Когда счета покупателя и продавца находятся в разных банках, то оплата покупки осу­ществляется через автоматический расчетный центр.

Способы получения человеком доходов от собственности примеры

Получателей рыночного дохода всегда волнуют три вопроса: надежность его источников, эффективность использования дохода и оправданность налогового бремени. Экономическая теория отвечает на эти вопросы, исследуя образование и движение совокупного дохода.

В доходах федерального бюджета на 2008 г. доходы от использования имущества, находящегося в государственной собственности, прогнозируются в сумме 89,8 млрд руб. Наибольшая часть этих доходов формируется за счет дивидендов по акциям и доходов от прочих форм участия в капитале, находящихся в собственности РФ.
Наконец, величина ставки процента зависит от социального, положения клиента. Крупным корпорациям ссуда предоставляется на очень выгодных условиях.

Согласно положениям ФСБУ «Доходы» (Федеральный стандарт бухгалтерского учета для организаций государственного сектора) доходы от собственности являются подгруппой, относящейся к учетной группе «доходы от обменных операций». Какие доходы относятся к доходам от собственности?

Читать еще:  Выплаты по сокращению штата работников 2020

Норма дохода банковского капитала, как правило, не пре­вышает степень обогащения промышленного и торгового капи­тала. Только в каких-то чрезвычайных случаях (например, для спасения предприятия от банкротства) бизнесмен приобретает ссудный капитал по чрезмерно высокой процентной ставке, ко­торая превышает степень увеличения капитала.

В середине 1950-х годов в странах с рыночной экономикой возникла концепция «экономики участия».

Начало преобразования государственной собственности открыло переходный период от государственного социализма к новой социально-экономической системе. Сейчас можно отметить некоторые ее черты.

Вместе с этой задачей также решают:

После того, как «денежная машина» заработает на полную мощность и начнет самостоятельно зарабатывать деньги, будет достаточно небольших/незначительных усилий для поддержания ее нормального функционирования и контроля за работоспособностью.

Отечественный опыт участия персонала в капитале — сравнительно новое направление в практике стимулирования, возникшее в результате приватизации государственной собственности. В соответствии с ней большинство трудовых коллективов выбрало вариант приватизации, предусматривающий передачу более 51% акций трудовым коллективам.

Западные фирмы особенно широко применяют такие показатели, как сводный (или дисконтный) доход и внутренняя норма прибыли (или фактический доход).

Нормальную прибыль можно назвать условно-гарантированным доходом предпринимателя и считать ее внутренними издержками фирмы.

Способы получения доходов от собственности примеры

Определить молекулярную формулу углеводорода по следующим данным: массовая доля водорода 12,20%, относительная плотность вещества по гелию 20,50.

Вообще, история арендных отношений насчитывает более четырёх тысяч лет. Но до сих пор понятие «аренда» не получило однозначного и исчерпывающего толкования в экономической науке. И на это есть несколько причин.

Роялти — это своеобразное участие лицензиара в прибыли лицензиата является основной формой вознаграждения. Вопрос о размере процента отчислений (ставка роялти) и о том, чего должны собираться эти отчисления (база роялти) — наиболее сложное в мировой лицензионной торговли.

Вообще, история арендных отношений насчитывает более четырёх тысяч лет. Но до сих пор понятие «аренда» не получило однозначного и исчерпывающего толкования в экономической науке. И на это есть несколько причин.

Роялти — это своеобразное участие лицензиара в прибыли лицензиата является основной формой вознаграждения. Вопрос о размере процента отчислений (ставка роялти) и о том, чего должны собираться эти отчисления (база роялти) — наиболее сложное в мировой лицензионной торговли.

Причём её можно сдавать даже получив ипотечный кредит для её приобретения. Арендные платежи (чаще всего) выше ипотечных. И это тоже способ создавать активы или источники получения пассивного дохода.

Доходы населения: источники, структура, распределение

Из книги Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья и четвертая.

Можно сдавать в аренду недвижимость (гараж, дачный участок, комнату в своей квартире и т.п.). Можно сдавать в аренду свой автомобиль, какое-то оборудование, предметы и вещи.

Доходы от использования имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности, являются одним из важных источников неналоговых доходов бюджетов всех уровней бюджетной системы РФ.

Часть доходов домашние хозяйства получают за счет предоставления взаймы денежного капитала в виде процентов по займам.

2.2 Процент или ссудный процент

Владельцы земли и недр предоставляют их на основе контрактов или арендных договоров, по которым пользователи обязываются выплачивать доход в виде ренты.

Эта сторона аренды составляет главный смысл, и мотив для арендодателя в самом акте договора о передаче его собственности в наём. Порядок, условия сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей.

Предпринимательский доход представляет собой часть прибыли, остающейся в распоряжении предпринимателя после уплаты процента за кредит. Доход предпринимателя в рыночной экономике делится на две части: нормальную и экономическую прибыль.

Составьте план, в соответствии с которым вы будете освещать эту тему. План должен содержать не менее трех пунктов, из которых два или более детализированы в подпунктах.

Собственник не управляет имуществом непосредственно, но это означает только обособление от собственности управления, а не предпринимательства. Из всего «пучка прав» собственности только пользование закрепляется за арендатором.

В зависимости от видов используемых природных ресурсов (земля, полезные ископаемые, лес, вода) природная рента подразделяется на земельную, горную, лесную, водную.

Понять динамику процентной ставки можно, если учитывать влияние на нее часто меняющегося соотношения спроса и пред­ложения заемных средств. Если спрос на ссудный капитал пре­вышает его предложение, то масштабы его использования расширяются.

Вознаграждение (цена) за использование того или иного объекта интеллектуальной собственности — наиболее сложный момент отношений между продавцом и покупателем.

При этом минимальным сроком аренды следует считать срок, требуемый для извлечения арендатором всего комплекса полезных свойств, который способен предоставить объект аренды в соответствии с его назначением.

В настоящее время в Российской Федерации государственная собственность на природные ресурсы является преобладающей как на отдельные их виды, так и в целом на все природные ресурсы. Действующее законодательство запрещает совершение сделок, которые влекут или могут повлечь отчуждение участков недр, водных объектов и участков лесного фонда, приводящее к переходу в негосударственные формы собственности.

Так как человек имеет право пользоваться и распоряжаться своей собственностью, а это право дает возможность получать доходы от собственности, далее я рассмотрю способы получения дохода от собственности.

Осуществление государством своих функций, связанных с необходимостью обеспечивать нормальное существование как страны в целом, так и отдельных граждан, невозможно без наличия соответствующих финансовых ресурсов, сконцентрированных в бюджете. Часть этих ресурсов формируют доходы от использования и продажи государственной собственности.

Рассмотрим конкретную ситуацию по расчету дохода от собственности

Исходной формой природной ренты является земельная рента, которая возникает вследствие того, что земельный собственник передает свое право пользования землей предпринимателю или другому арендатору.

В бухгалтерском учете передача объекта учета операционной аренды арендатору отражается у правообладателя (арендодателя) как внутреннее перемещение нефинансового актива на дату классификации объекта аренды без отражения его выбытия.

Аналогично рассматриваются доходы от резервов пенсионных фондов, принадлежащие домашним хозяйствам и не входящие в собственный капитал фондов.

Между тем согласно правовому договору с бизнесменами (заемщиками имущества) собственники получают от последних причитающуюся им часть стоимости. Рассмотрим конкретные механизмы получения двух видов доходов от собственности.

С одной стороны вариант интересный, с другой видел случаи когда в результате аренды имуществу наносился не сопоставимый с арендной платой ущерб (например пожар или разворовывание), не говоря уже об афёрах с недвижимостью, ну и есть вероятность что недвижимость моет простаивать без съёмщика, так что везде свои риски. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, которая, и будет являться доходом государства от предоставления его собственности в аренду. Такая плата называется арендной.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector